过桥垫资过程中存在的风险

风险1:银行风控的风险

银行让客户归还本金再重新审批的就是为了控制风险，一旦发现客户征信不好负债变大有归不上本金的风险，就可能及时抽贷。但是如果通过垫资还上了本金，银行就很难发现客户的负债风险，继续放贷给客户，最后如果客户破产，银行也会受到拖累产生坏账。

风险2:贷款人的风险

垫资方给你出资了这100万是按天收取利息的。如果几天内就把贷款申请下来了，那也没有多少费用。但是重新审批的时间太长或者审批不通过，那就比较麻烦了。高额的利息可能会拖垮贷款人。

风险3:垫资方的风险

垫资方有风险吗？当然有！ 如果碰到银行对贷款人的申请没有通过，那么贷款人可能就没有钱归还垫资款，垫资房可能会有收不回本金的风险。

之前就有同行帮一个客户做了房子抵押贷款，因为客户的房子是按揭的，还欠银行50万左右。因为跟客户很熟，所以私下里帮他垫付了50万，先帮他还清银行的按揭款把房产证从银行拿出来，再去另一个银行做了抵押。手续办得很顺利，但是放款前还是出事了，客户的房子突然被法院冻结了，贷不了款，这下把那个同行坑惨了，钱到现在还没有收回来，所以垫资过桥的时候，双方一定要慎重，注意回避这些风险。